Winkelcentrum Dukenburg

Voor Winkelcentrum Dukenburg wordt plan gemaakt om het winkelcentrum én het gebied eromheen aan te pakken. Daarmee wordt het een levendige plek met ruimte voor winkelen, wonen en verblijven. Het gebied krijgt er ongeveer 500 nieuwe woningen bij, een extra supermarkt, een moderne bibliotheek, meer groen en een verbeterde openbare ruimte.

Masterplan

Het toekomstplan (masterplan) wordt in samenwerking met de gemeente gemaakt door de eigenaren van het winkelcentrum. De eigenaren hebben daarvoor Gebiedsontwikkelaar BPD en Giesbers Ontwikkelen en Bouwen uit Wijchen ingehuurd. Zij maken het plan in overleg met alle eigenaren, winkeliers, bewoners en andere bij het gebied betrokken partijen. In dit plan staan uitwerkingen voor winkels, nieuwe woningen en verbinding tussen de verschillende gebieden. Tegelijkertijd wordt gewerkt aan ontwerpen voor verkeer, afvalinzameling en de openbare ruimte. Ook onderzoeken zij of een grote verandering van het winkelcentrum en het omliggende gebied financieel haalbaar is.

Ambities gemeente

De gemeente heeft voor het gebied verschillende ambities (wensen), die in het masterplan meegenomen moeten worden. Bijvoorbeeld over het soort woningen dat er moet komen en voor wie, over de bereikbaarheid en over de toegankelijkheid van het gebied. Die staan in het ambitiedocument. Kunt u dit document niet lezen neem dan contact met ons op.

Op de hoogte en meedenken

Op woensdag 12 februari 2025, van 18.00 tot 20.00 uur zijn inwoners, ondernemers en andere belangstellende welkom op een inloopavond in winkelcentrum Dukenburg, Zwanenveld 9018 (schuin tegenover de speelgoedwinkel). Daar leggen de samenwerkende partijen het proces, de ideeën en de huidige plannen uit. Inwoners die interesse hebben in de nieuw te bouwen woningen kunnen dit alvast aangeven.

Vanaf medio 2025 kunnen inwoners en andere belanghebbenden meedenken over verschillende thema's zoals groen, verkeer & mobiliteit en voorzieningen. Meer informatie over de plannen en hoe u zich kunt aanmelden en kunt meedenken vindt u op de website van het project. 

Al in 2020 zijn belangrijke wensen opgehaald bij inwoners en ondernemers. Denk bijvoorbeeld aan het verbeteren van verkeersveiligheid en het tegengaan van zwerfafval. Of het rekening houden met mensen met een beperking. BPD en Giesbers verwerken dit in het plan. Bekijk de opname van de bijeenkomst.

OV-plein

Een goede aansluiting tussen het gebied en de ov-voorzieningen moet de bereikbaarheid en toegankelijkheid verbeteren. Hiervoor werkt de gemeente samen met de Provincie Gelderland en vervoerspartijen zoals NS en ProRail. 

Verbouwing

Op korte termijn gebeurt er ook al het nodige om Winkelcentrum Dukenburg te verbeteren. Gelijk met het opstellen van het masterplan wordt het winkelcentrum ingrijpend verbouwd. De eigenaren hebben ruim 3 miljoen euro geïnvesteerd in een grondige opknapbeurt van de passages zoals die nu zijn.

Financiering

De gemeente heeft eerder al subsidies van het Rijk gekregen voor de verbetering van de openbare ruimte. In de gemeentebegroting die in november 2024 is vastgesteld, zijn middelen voor cofinanciering opgenomen. De ontwikkelaars BPD en Giesbers investeren, samen met de CVvE, ook in de transformatie van het winkelcentrum en de nieuwe woningen. In de loop van 2025 moeten de uitwerkingen, gesprekken en onderhandelingen met verschillende partijen leiden tot een definitief besluit over de voortgang.