Toekomstbestendig Wonen Lening

Vraag een lening aan tegen een aantrekkelijke rente voor de volgende maatregelen voor uw huis:

• Duurzamer maken
• Levensloopbestendig maken: aanpassingen waarmee u in uw huis kunt blijven wonen als u ouder wordt
• Verwijderen van asbest dak
• Sloop- en herstelwerkzaamheden (laten) uitvoeren aan de fundering

Bent u lid van een vereniging voor eigenaren (vve)? Kijk hier voor de leningen voor vve's. 

Aanvragen van de lening in stappen

1. Bepaal welke lening het beste bij u past. Er zijn 4 vormen van de lening. Weet u niet welke leningvorm het beste bij uw situatie past? Neem dan contact op met de adviseur Duurzaam Wonen
2. Kies welke maatregelen u wilt doen. U moet altijd tenminste 1 energiemaatregel kiezen (groep 1)
3. Doe de vergunningscheck. Heeft u een vergunning nodig? Hou er dan rekening mee dat een vergunning aanvragen tijd kost
4. Doe de online aanvraag. U moet daarbij een offerte meesturen van de maatregelen en (als u die nodig heeft) een omgevingsvergunning. Lees de voorwaarden van de offerte. Heeft u hulp nodig bij het aanvragen? Maak dan een afspraak. Tijdens de afspraak regelt u samen met onze medewerker de aanvraag
5. De gemeente Nijmegen beoordeelt uw aanvraag binnen 8 weken. U krijgt een brief waarin we uw aanvraag goedkeuren of om meer informatie vragen. Als uw aanvraag is goedgekeurd, leest u in de brief hoe u met SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) de lening afsluit
6. SVn doet een krediettoets en stuurt u de leningsofferte
7. U tekent de overeenkomst voor de lening van SVn en stuurt deze terug. Pas daarna mag u beginnen met het uitvoeren van de maatregelen. U stuurt uw facturen op en deze worden daarna uitbetaald

• U moet áltijd minimaal 1 energiemaatregel nemen
• De lening is voor eigenaren van een bestaande woning of gebouw in Nijmegen
• Het minimale bedrag om te lenen is € 2.500,-
• De werkzaamheden worden uitgevoerd door een deskundig bedrijf. De uitvoering mag pas starten als u de overeenkomst voor de lening heeft ondertekend en teruggestuurd
• Ontvangt u een subsidie? Dan wordt dit verrekend met de lening. U krijgt dus minder geld van de lening 

Kijk ook eens op website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor meer informatie over de lening, de actuele rente en het aanvragen.

Groep1 - Energiebesparende maatregelen

• Energieadvies en -monitoring
• Isolatie
• Energie opwekken. Bijvoorbeeld zonnepanelen en windturbine
• Verwarmen van uw woning. Bijvoorbeeld zonneboiler, warmtepompsysteem
• Warm water
• Ventilatie
• Waterbesparing en klimaatadaptatie. Bijvoorbeeld een groendak, groene gevel of het opvangen van regenwater op uw grond

Bekijk het complete overzicht van energiemaatregelen
Let op: voor een monument of stadsbeeldobject zijn er aparte maatregelen

Groep 2 - Levensloopbestendige maatregelen: woningen aanpassen voor het ouder worden

Let op: u moet de woning zelf bewonen.

• bouwkundige aanpassingen: bijvoorbeeld slaapkamer en badkamer op de begane grond, deuren verbreden
• toegankelijkheid: bijvoorbeeld drempels verlagen, wandbeugels
• elektra/installaties
• trap: bijvoorbeeld traplift, tweede trapleuning
• badkamer en toilet
• keuken
• automatiseren (domotica): bijvoorbeeld voorprogrammeren oven, openen van deuren via uw mobiel, ramen automatisch laten sluiten
• verlichting
• beveiliging
• telecommunicatie: bijvoorbeeld een wandscherm of geluidsbox waarop u alles kunt zien en horen van televisie, radio, video, telefoon, computer

Bekijk het complete overzicht van levensloopbestendige maatregelen.

Groep 3 - Overige maatregelen

• asbestsanering dak: u laat asbest verwijderen door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf
• sloop van bijgebouwen in slechte staat
• herstel van de fundering/basis waarop uw woning is gebouwd

Bekijk de actuele rente op de website van SVn.

Consumptieve lening

• Voor mensen tot 75 jaar oud
• Aantrekkelijk in kosten
• Geen afsluitkosten
• Jaarlijkse terugbetaling (annuïtair aflossen)
• Periode lening: 10 – 15 jaar
• Maximaal te lenen bedrag:
  • € 30.000,-
  • € 50.000,- voor aardgasvrije en energieneutrale maatregelen. En voor het verwijderen van asbest

Hypothecaire lening

Bij deze lening vragen we van u een onderpand: dit is een soort verzekering voor de aanbieder van lening als u de lening niet kunt terugbetalen. Vaak is het onderpand onroerend goed, bijvoorbeeld uw huis.

• Geen maximale leeftijd maar vooral aan te raden vanaf 75 jaar
• U betaalt taxatie -afsluitkosten
• Jaarlijkse terugbetaling (annuïtair aflossen)
• Periode lening: 10 - 20 jaar
• Maximaal te lenen bedrag: € 50.000,-

Verzilverlening

Let op: u moet de woning zelf bewonen.

• Voor mensen vanaf 58 jaar, die eigen vermogen in de woning tot (80% van de WOZ- waarde)willen gebruiken
• U betaalt taxatie- en afsluitkosten
• Geen maandlasten, aflossing bij verkoop woning
• Periode lening 75 jaar met maximaal 40 jaar rentebijschrijving
• ​​​​​​Maximaal te lenen bedrag tot € 50.000,-

Maatwerklening 

• Alleen voor herstel van de fundering van uw woning en voor het verwijderen van asbest, altijd samen met een of meer energiemaatregelen
• Alleen als u niet een van de andere leningen kunt kiezen. Bijvoorbeeld door een laag inkomen
• U betaalt afsluitkosten
• De eerste 3 jaar hoeft u nog niets terug te betalen. Daarna betaalt u jaarlijks het bedrag terug wat voor u mogelijk is (naar draagkracht)
• Periode lening: maximaal 30 jaar
• Maximaal te lenen bedrag: € 50.000,-