Toekomstbestendig Wonen Lening vve's

U woont in een fijn appartement in een vereniging van eigenaren (vve) en u wilt hier graag nog zo lang mogelijk blijven wonen. Soms is het nodig om het pand aan te passen. Bijvoorbeeld door samen met andere leden van de vve aan de slag te gaan met verduurzaming en onderhoud. Met de Toekomstbestendig Wonen Lening voor vve’s kunt u dit samen financieren.

aanvragen

Aanvragen van de lening in stappen

  1. Kies welke maatregelen u wilt doen. U moet altijd tenminste 1 energiemaatregel kiezen (groep 1)
  2. Doe de online aanvraag. U moet daarbij een offerte meesturen van de maatregelen en (als u die nodig heeft) een omgevingsvergunning
  3. De gemeente Nijmegen beoordeelt uw aanvraag binnen 8 weken. U krijgt een brief waarin we uw aanvraag goedkeuren of om meer informatie vragen. Als uw aanvraag is goedgekeurd, leest u in de toewijzingsbrief hoe u met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de lening afsluit
  4. SVn toetst de aanvraag en stuurt u de leningsofferte
  5. U tekent de overeenkomst voor de lening van SVn en stuurt deze terug. Pas daarna mag u beginnen met het uitvoeren van de maatregelen. U stuurt uw facturen op en deze worden daarna uitbetaald
     

Overzicht maatregelen

Groep 1 - Energiebesparende maatregelen

  • Energieadvies en -monitoring
  • Isolatie
  • Energie opwekken. Bijvoorbeeld zonnepanelen en windturbine
  • Verwarmen van uw woning. Bijvoorbeeld zonneboiler, warmtepompsysteem
  • Warm water
  • Ventilatie
  • Waterbesparing en klimaatadaptatie. Bijvoorbeeld een groendak, groene gevel of het opvangen van regenwater op uw grond
  • Laadpaal voor elektrische auto

Bekijk het complete overzicht van energiemaatregelen
Let op: voor een monument of stadsbeeldobject zijn er aparte maatregelen

Groep 2 - Levensloopbestendige maatregelen: woningen aanpassen voor het ouder worden

bouwkundige aanpassingen: bijvoorbeeld slaapkamer en badkamer op de begane grond, deuren verbreden

  • Toegankelijkheid: bijvoorbeeld drempels verlagen, wandbeugels
  • Elektra/installaties
  • Trap: bijvoorbeeld traplift, tweede trapleuning
  • Badkamer en toilet
  • Keuken
  • Automatiseren (domotica): bijvoorbeeld voorprogrammeren oven, openen van deuren via uw mobiel, ramen automatisch laten sluiten
  • Verlichting
  • Beveiliging
  • Telecommunicatie: bijvoorbeeld een wandscherm of geluidsbox waarop u alles kunt zien en horen van televisie, radio, video, telefoon, computer

Bekijk het complete overzicht van levensloopbestendige maatregelen

Groep 3 - Overige maatregelen

  • Asbestsanering dak: u laat asbest verwijderen door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf
  • Sloop van bijgebouwen in slechte staat
  • Herstel van de fundering/basis waarop uw woning is gebouwd

Leenvormen

Om het pand toekomstbestendig te maken, zijn er 2 verschillende leenvormen. We hebben de zakelijke lening voor kleine vve’s (tot 8 appartementen) en daarnaast een zakelijke lening voor grote vve’s (vanaf 8 appartementen). Voor iedere lening geldt dat u minimaal één energiemaatregel moet nemen. SVn verstrekt en administreert de lening. De lening wordt beschikbaar gesteld vanuit een bouwdepot. Het bouwdepot gebruikt u om betalingen te doen aan uw aannemer of installateur.

Zakelijke lening kleine vve's

  • Voor kleine vve’s tot 8 appartementen
  • Leenbedrag minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,- per appartement voor alle maatregelen
  • Looptijd is 20 jaar
  • Rente: 1,8%. Let op, rente kan wijzigen
  • NHG-borg is mogelijk. Borgtochtprovisie 0,6% (2023) van de hoofdsom. Bekijk hier meer informatie over de NHG-borg

Zakelijke lening grote vve's

  • Voor vve’s vanaf 8 appartementen
  • Leenbedrag minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- per appartement voor alle maatregelen
  • Minimale leenbedrag per vve is € 20.000,-
  • Maximale leenbedrag per vve is € 5.000.000,-
  • Looptijd tot € 500.000,- is 15 jaar
  • Looptijd vanaf € 500.000,- tot € 1.000.000,- is 20 jaar
  • Looptijd vanaf € 1.000.000,- is 25 jaar
  • Rente: 1,8%. Let op, rente kan wijzigen

Wilt u bouwkundige aanpassingen doen waarvoor een omgevingsvergunning nodig is? Stuur dan altijd de vergunning mee met de aanvraag. Voorbeelden van dit soort aanpassingen zijn: gevelisolatie aan de buitenzijde, verandering van nokhoogte bij dakisolatie, bodem-waterwarmtepomp, WKO, of warmtepomp aan een voorgevel of zichtbaar op het dak, bij wijziging gebruik (bijvoorbeeld van garage naar woonbestemming). Zie ook onze pagina Bouwen of verbouwen.

Bij monumenten en beschermde stadsgezichten zal vaker de vergunningsvraag nodig zijn. Heeft u een monument of stadsbeeldobject? Neem dan voordat u de lening aanvraagt, eerst contact op met de gemeente Nijmegen. Een medewerker van de afdeling cultuurhistorie kijkt dan mee met wat er wel en niet mag en waar mogelijk een vergunning voor nodig is.

Wilt u meer informatie of een persoonlijk adviesgesprek over deze lening? Vraag dan een adviesgesprek Duurzaam Wonen aan

Misschien kunt u ook subsidie aanvragen voor de maatregelen die u laat uitvoeren. Kijk daarvoor op nijmegen.nl/energieloket.