Toekomstbestendig Wonen Lening vve's

1. Kies welke maatregelen u wilt doen. U moet altijd tenminste 1 energiemaatregel kiezen (groep 1)
2. Doe de online aanvraag. U moet daarbij een offerte meesturen van de maatregelen en (als u die nodig heeft) een omgevingsvergunning
3. De gemeente Nijmegen beoordeelt uw aanvraag binnen 8 weken. U krijgt een brief waarin we uw aanvraag goedkeuren of om meer informatie vragen. Als uw aanvraag is goedgekeurd, leest u in de toewijzingsbrief hoe u met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de lening afsluit
4. SVn toetst de aanvraag en stuurt u de leningsofferte
5. U tekent de overeenkomst voor de lening van SVn en stuurt deze terug. Pas daarna mag u beginnen met het uitvoeren van de maatregelen. U stuurt uw facturen op en deze worden daarna uitbetaald
    

Groep 1 - Energiebesparende maatregelen

• Advies, begeleiding en beheer  
•  Isolatie 
• Ventilatie 
• Elektriciteit besparing en/of opwek   
• Warmte opwek en/of terugwinning 
• Laadpalen

Bekijk het complete overzicht van energiemaatregelen 

Groep 2 - Levensloopbestendige maatregelen: woningen aanpassen voor het ouder worden

De te treffen levensloopbestendige maatregelen om in aanmerking te komen voor de Toekomstbestendig Wonen Lening VvE's zijn:  

• Scootmobielstalling / scootsafe  
• Verbreden deuren  
• Aanbrengen (trap)lift  
• Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen  
• Optische rookmelders (op lichtnet)  
• Koolmonoxidemelder  
• Gasmelder  
• Gasafsluiter  
• Waterdetector  
• Teruggebogen deurklinken  
• Drempels weg of verlagen  
• Wandbeugels (bij deuren, trappen)  
• Toegangspad opgehoogd of hellingbaan om niveauverschillen te compenseren  
• Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten)  
• Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar)  
• Sleutelkluisjes voor thuiszorg (SKG** of meer)  
• Aanpassing trapleuning / tweede trapleuning  

Groep 3 - Funderingsherstel

Herstelwerkzaamheden aan de fundering die vereist zijn om het betreffende complex weer aan het bouwbesluit bestaande bouw te laten voldoen. Het herstel van de fundering dient volledig en robuust te zijn. Deelherstel en paalkopverlaging worden niet toegestaan. Bijkomende kosten die onlosmakelijk verbonden zijn met de feitelijke funderingsherstelkosten kunnen worden meegefinancierd:  

• Basiskosten aannemer funderingsherstel
• Planuitwerking/constructieadvies
• Grondonderzoek + sondering
• Asbestonderzoek
• Riool, kabels en leidingen
• Puin en grond in kruipruimte verwijderen (incl. eventueel afvoeren van vervuilde grond)
• Nutsvoorzieningen
• (Indien noodzakelijk) herbouw binnen
• (Indien noodzakelijk) cascoherstel binnen
• (Indien noodzakelijk) cascoherstel buiten / casco gebouw (incl. rechtzetten)
• 0-Meting en monitoring tijdens uitvoering
• Proces,- en bouwbegeleiding
• Leges geprivatiseerd bouwtoezicht

Groep 4 - Renovatie of (achterstallige) onderhoudsmaatregelen

Renovatie van het appartementencomplex :

• Schilderwerk (buiten- en binnenwerk) 
• Daken en dakbedekking 
• Elektra/noodverlichting 
• Intercominstallatie 
• Beton-, metsel- en voegwerk 
• Riolering en hemelwaterafvoer  
• Brandmelding 

 Gevel en balkon (betonproblematiek)  

• (Noodzakelijke) reparaties/onderhoud aan balkons, galerij(en) en betonconstructies van de VvE  

 Asbestsanering  

• Het verwijderen van asbest: kan alleen worden gefinancierd indien dit wordt gedaan door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf 

Rioleringen en standleidingen  

• (Noodzakelijke) reparaties/onderhoud aan de systemen voor de afvoer van vuil water, riolering en de ontluchting van het systeem 

(Verouderde) lift(en)  

• Sommige complexen zijn voorzien van lift(en), deze hebben onderhoud nodig om goed en veilig te blijven functioneren 

Om het pand toekomstbestendig te maken, zijn er 2 verschillende leenvormen. We hebben de zakelijke lening voor kleine vve’s (tot 8 appartementen) en daarnaast een zakelijke lening voor grote vve’s (vanaf 8 appartementen). Voor iedere lening geldt dat u minimaal één energiemaatregel moet nemen. SVn verstrekt en administreert de lening. De lening wordt beschikbaar gesteld vanuit een bouwdepot. Het bouwdepot gebruikt u om betalingen te doen aan uw aannemer of installateur.

Zakelijke lening kleine vve's

• Voor kleine vve’s tot 8 appartementen
• Leenbedrag minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,- per appartement voor alle maatregelen
• Looptijd is 20 jaar
• Rente: 1,8%. Let op, rente kan wijzigen
• NHG-borg is mogelijk. Borgtochtprovisie 0,6% (2023) van de hoofdsom. Bekijk hier meer informatie over de NHG-borg

Zakelijke lening grote vve's

• Voor vve’s vanaf 8 appartementen
• Leenbedrag minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- per appartement voor alle maatregelen
• Minimale leenbedrag per vve is € 20.000,-
• Maximale leenbedrag per vve is € 5.000.000,-
• Looptijd tot € 500.000,- is 15 jaar
• Looptijd vanaf € 500.000,- tot € 1.000.000,- is 20 jaar
• Looptijd vanaf € 1.000.000,- is 25 jaar
• Rente: 1,8%. Let op, rente kan wijzigen