Centrumkwartier

De Nijmeegse stationsomgeving wordt een gebied voor wonen, werken, reizen en verblijven. In onze nieuwe Nijmeegse Omgevingsvisie (pdf, 38 MB) en in de Woondeal die we met het Rijk hebben gesloten, is het Stationsdistrict aangewezen als belangrijk gebied voor nieuwe woningen. In het Centrumkwartier wordt gewerkt het Nieuwe Metterswane. 

Ook zijn er voorstellen gemaakt voor nieuwbouw op Van Schaeck Mathonsingel op de plek waar voorheen een restaurant zat. Ook wordt de Stadsschouwburg verbouwd en aangepast. Voor de langere termijn willen we in het Centrumkwartier het politiebureau en het oude belastingkantoor aanpakken.

Wat komt er? 

Op de plek van het oude kantoorgebouw Metterswane aan het Stationsplein komt Het Nieuwe Metterswane. Het is een belangrijke zichtbare plek en markeert de route tussen station en de stad. Het gebouw zal bijdragen aan de verbetering van de kwaliteit van het Stationsdistrict.  

Waarom dit project? 

Vanuit de stad is een grote vraag naar woningbouw. Er komen 276 appartementen in het nieuwe gebouw. Deze plek dichtbij het centrum en het station is een uitermate geschikte plek voor woningbouw. Op de begane grond is ruimte voor bijvoorbeeld een supermarkt en horeca. Onder de het Nieuwe Metterswane komt een tweelaagse ondergrondse parkeerkelder.

Hoe ver is het plan? 

20 december 2023 is de bouw gestart van het Nieuwe Metterswane. 

Wat merk je wanneer? 

Het bestemmingsplan is definitief (onherroepelijk). De verwachting is dat Het Nieuwe Metterswane eind 2026 af is.

Kijk voor meer informatie op metterswane.nl.

Wat komt er?

De Stadsschouwburg wordt van binnen en buiten verduurzaamd en beter toegankelijk gemaakt. Ook wordt het pand gastvrijer gemaakt voor artiesten en publiek. Bij de verbouwing worden installaties (zoals werktuigbouwkundige, elektrotechnische en theater-technische installaties) vervangen die aan het eind van hun levensduur zijn. Ook worden er bouwkundige aanpassingen gedaan, onder andere om beter verbinding te kunnen maken met de stad. 

Waarom dit project?

Het Rijksmonument uit de wederopbouwperiode dat tussen 1955-1961 is gebouwd aan het Keizer Karelplein onderging de afgelopen 60 jaar geen grote verbouwingen. Het is nu echt nodig. 

Hoe ver is het plan?

Eind februari is een architect geselecteerd voor de verbouwing van de Stadsschouwburg. Team diederendirrix vormt samen met Croes Bouwtechnisch Ingenieursbureau, Huisman & Van Muijen Installatieadviseurs en DGMR als adviseur Bouwfysica en brandveiligheid de kern van het ontwerpteam. De verwachting is dat de eerste schetsontwerpen voor de zomer van 2024 af zijn. 

De gemeente Nijmegen is als gebouweigenaar verantwoordelijk voor de verbouwing. De Stichting Stadsschouwburg Nijmegen en Concertgebouw De Vereeniging heeft als gebruiker een belangrijke stem in het ontwerp en het proces.

Wat merk je wanneer?

De Stadsschouwburg sluit vanaf half 2025 en opent in het najaar van 2027 weer voor publiek. In de loop van 2024 wordt het eerste ontwerp getoond voor de Stadsschouwburg. Ook tijdens de verbouwing gaat de programmering door op andere locaties zoals het Concertgebouw de Vereeniging en andere plekken in Nijmegen. Meer over de programmering is te vinden via stadsschouwburgendevereeniging.nl. 

Wat komt er?

In het Randstadgebouw aan het Keizer Karelplein 32 zitten op dit moment kantoren. Hendriks Ontwikkeling uit Oss wil hier woningen bouwen, waarbij op de begane grond andere functies mogelijk zijn. 

De hiernaast gelegen appartementen van Talis aan de Van Schaeck Mathonsingel zijn erg verouderd. Talis wil hier ook nieuwe woningen bouwen. Om hoeveel woningen het gaat en hoe het er straks uit komt te zien is nu nog niet bekend.  

Waarom dit project?

In Nijmegen is veel behoefte aan woningbouw. Door de ontwikkeling van het kantoorpand en de appartementen samen te voegen, kunnen er veel woningen gebouwd worden. 

Hoe ver is het plan?

De gemeente heeft een bureau opdracht gegeven om een cultuurhistorisch rapport te maken van het grotere gebied waar deze locatie onderdeel van is. Daarna maakt de gemeente een plan voor de ontwikkeling van het totale Keizer Karelplein, inclusief de Randstad- en Talislocatie. 

Wat merkt u en wanneer?

Als de Randstad- en Talislocatie is aangepakt, ontstaat er een levendig gebied. Ook richten we de openbare ruimte rondom de plannen opnieuw in. Wanneer en hoe het proces er later uit komt te zien, is op dit moment nog niet bekend.

Wat komt er?

Op de plek waar vroeger het Chinese restaurant Fong Shou zat, zijn er plannen voor een nieuw gebouw. De gesprekken tussen de eigenaar en de gemeente zijn nog in een verkennende fase. Hierbij wordt gedacht aan woningbouw, horeca op de begane grond en (flexibele) kantoorfuncties op de eerste verdiepingen. 

Waarom dit project?

Het voormalige Chinese restaurant is, na een brand, al vele jaren geleden gesloopt. De eigenaar wil hier gaan bouwen. Een mix van horeca, woningen en kantoorruimte past bij de visie die de gemeente Nijmegen voor dit gebied voor ogen heeft.

Hoe ver is het plan?

Op dit moment praat de gemeente met de eigenaar van de grond over wat er het beste op de locatie kan worden gebouwd. Hoe het vervolgproces eruit komt te zien, is op dit moment nog niet bekend.

Wat merk je wanneer?

Voor de korte termijn verwachten wij geen veranderingen van de huidige situatie.